Fortschrittsberichte zu Hospiz und Frauenhaus

05.06.2022

Baubericht KW 22 / 2022

Die 22.KW hat uns die Fertigstellung der Außenanlagen beschert – die „Promenade“ entlang der Straßenseite legt Zeugnis davon ab. Lediglich das Mülltonnenhaus wartet noch auf seine Fertigstellung – und wird wohl noch etwas länger auf dieselbe warten, denn kurioserweise wurde es ohne Dach in Auftrag gegeben….. die Fachwelt rätselt noch, woran das lag, aber den Müllcontainern wird die Bedachung wohl nicht ernsthaft fehlen…

Im Gebäude wurden wieder diverse Restarbeiten erledigt, vor allem aber hatten die Ausbauhandwerker der beiden Hauptmieter ihren großen Auftritt: unzählige Möbelstücke wurden ins Haus getragen und nach Plan verteilt, allein im Bauteil Hospiz 3 Einbauküchen installiert, gar nicht zu reden von dem Dutzend Kleinküchen im Bauteil Frauenhaus. Zugleich fehlen aber noch immer wichtige Bauteile: in einigen Zimmern brennt Dauerlicht, weil die Dimmer für die Beleuchtung nicht geliefert wurden, ebenso fehlen noch einige Deckenlampen. Auch schmerzlich vermisst: die Schließanlage. Man behilft sich mit temporären Schließzylindern in den Haustüren, und wo auch das nicht geht, müssen kreative Lösungen her: so dient über die Feiertage eine Kombination aus Bauzaunelement mit Werbebanner und betagtem VW-Bus als Schließzylinderersatz, nach dem Motto: „Ein Veteran hält Wacht“.

Aber trotz aller Unzulänglichkeiten waren die Abnahme-Begehungen mit den Bankenvertretern und mit der Geschäftsführung der Hospiz gGmbH ein voller Erfolg: alle Beteiligten sind mit dem Ergebnis unserer Bautätigkeit sehr zufrieden und zeigten sich angetan von der Schönheit des Gebäudes und seiner Außenanlagen. Wer will da noch Gedanken an ein fehlendes Mülltonnenhausdach verschwenden…..

31.05.2022

Baubericht KW 21 / 2022

Auch die 21.KW hat den „Fast-Fertig“-Zustand des Hauses und seines Umfelds noch nicht beenden können – die beigefügten Bilder eines Treppenhandlaufs und des östlichen Vorgartens mögen dies verdeutlichen.

Aber wir sind wieder ein gutes Stück vorangekommen: im Hospiz ist die Sanitärinstallation in den Gästezimmern (fast) fertig, die Belüftungsanlage in den Gemeinschaftsräumen ist komplett und die Innentreppe fertiggestellt. Auch die Malerarbeiten sind mit der Fertigstellung der Kellerräume nun beendet. Im Frauenhaus sind nur noch die Kellerräume malermäßig fertigzustellen – gleichwohl hat bereits eine Abnahmebegehung mit einer Vertreterin des Landratsamts stattgefunden, so dass der Übergabe an den Frauenverein zum weiteren Innenausbau zu Anfang Juni nichts im Wege steht.

Die Wohnungen sind betriebsbereit – allerdings fehlt auch dort, wie im gesamten Gebäude, noch die Schließanlage.

Das Gebäude wurde außerdem durch Beaufschlagung mit einem durch Ventilatoren erzeugten Überdruck auf Dichtigkeit getestet – und hat diesen Test mit sehr gutem Ergebnis bestanden! Ein dichte Gebäudehülle ist wichtig für die Energiebilanz des Hauses – in diesem Bereich sind wir also gut aufgestellt.

Bei den Außenanlagen sind die Pflasterarbeiten abgeschlossen – jetzt beginnen die Gärtner mit den Pflanzarbeiten entlang der Ostseite des Grundstücks. Und auch auf der Südseite fehlt nur noch ein Stück der Gartenanlage im Bereich des Mülltonnenhauses. So ist bei den Außenanlagen die komplette Fertigstellung nur noch eine Frage von wenigen Tagen.

23.05.2022

Baubericht KW 20 / 2022

Die 20.KW war eine Woche der Ausstattungskomplettierung – und der Bestandsaufnahme.

Was die Komplettierung angeht, fällt besonders die Innentreppe im Hospiz ins Auge – sie ist (bis auf eine noch nicht eingebaute obenliegende Abdeckung der als Geländer dienenden Glasplatten) fertig. Auch der Brandschutz ist vorangekommen: im ganzen Gebäude wurden die Feuerlöscher montiert. Die Maler haben ihre Arbeit im EG und UG fortgesetzt, auch die Elektriker waren aktiv. Aber trotz allem fehlt es noch überall an Details: spezielle Wasserhähne in den Stationszimmern fehlen, ebenso in einigen Pflegezimmern die klappbaren Abstützbügel bei den Toiletten. Einige Lampen, Bewegungsmelder und Dimmer sind bisher nicht geliefert worden.

Quasi „zum Ausgleich“ sind die Außenarbeiten dafür weiter zügig vorangegangen: das Mülltonnenhaus steht „im Rohbau“, die Pflasterer haben ca. drei Viertel der Pflasterflächen fertiggestellt, das Einfahrtsgebäude der Tiefgarage ist rundum mit Holz verkleidet und verfügt jetzt sogar über ein Einfahrtstor. Und der Rasen in den Gärten wurde zum ersten Mal gemäht!

Die Bestandsaufnahme hat Architektin, Projektsteuerer und Bauherrn zwei Arbeitstage lang durchgehend in Anspruch genommen, und man kann sagen, dass der Rundgang „mit scharfem Blick“ auf Bauzustand und Funktionsfähigkeit insgesamt durchaus erfreulich war: die allermeisten Beanstandungen aus dem ersten Rundgang, der bereits vor einiger Zeit stattgefunden hatte, um einen Überblick über den Leistungsstand zu gewinnen, waren von den zuständigen Handwerkern beseitigt worden, und die Anzahl neu aufgetretener Mängel hielt sich in Grenzen. Bei der Begehung wurden sämtliche Geschosse mit Ausnahme des Kellers überprüft – dort fehlt es noch an der Ausführung von Malerarbeiten.

Fazit der 20.KW: das Gebäude macht einen weitgehend fertiggestellten Eindruck, aber es fehlt noch an vielen Details. Es bleibt noch einiges zu tun!

16.05.2022

Baubericht KW 19 / 2022

In der 19. KW sind die Außenanlagen auf der Ostseite ein gutes Stück vorangekommen: der Unterbau für sämtliche noch zu pflasternden Flächen wurde hergestellt, so dass in der nächsten Woche das Pflaster verlegt werden kann. Die Holzverkleidung des Tiefgaragen-Einfahrtsbauwerks nähert sich ebenfalls ihrer Vollendung – dagegen hat es in der Tiefgarage selbst einen deutlichen Rückschritt gegeben: die bereits fertiggestellte Bodenbeschichtung wurde vom TÜV-Gutachter für mangelhaft befunden und musste wieder komplett entfernt werden – wir gehen aber davon aus, dass das keinen Einfluss auf den kirchlichen Segen haben wird, der anlässlich der Eröffnungsfeier in der Garage erteilt wurde……

Im Gebäude wurden weiterhin insbesondere von den Malern diverse Nachbesserungen durchgeführt, aber auch Elektriker und Lüftungsbauer fanden noch reichlich zu tun. Sogar die Trockenbauer waren noch einmal mit ganz erheblichem Einsatz gefragt: da in drei Räumen die schalltechnischen Messungen eine zu geringe Schallisolierung von Trockenbauelementen offenbart hatten, wurden eine Decke im Flur ausgetauscht und zwei Zimmerwände mit einer weiteren Trockenbauplattenschicht verstärkt. Alles muss jetzt stimmen, denn in der nächsten Woche wird die Endabnahme des Gebäudes durch den Bauherren erfolgen. Die Handwerker der Mieter, die die weitere Ausrüstung des Gebäudes übernehmen, sind quasi schon „in den Startlöchern“, dürfen aber erst tätig werden, wenn die Fertigstellung des Gebäudes durch die Endabnahme „beurkundet“ ist.

08.05.2022

Baubericht KW 18 / 2022

Die 18. KW war nur vier Tage lang, da am Mittwoch aufgrund der Eröffnungsfeier die Arbeiten ruhten – gleichwohl hat sich der Bauzustand wieder in vielen Details verbessert: Im Gebäude wurde im Mehrzwecksaal die mobile Trennwand eingebaut, im Keller des Hospizes die Duschen in den Umkleideräumen für das Personal fertig gefliest und weitere Beleuchtungskörper und Bewegungsmelder im ganzen Haus installiert.

Im Außenbereich ist die Holzverkleidung des Einfahrtsbauwerks der Tiefgarage gut vorangekommen, die Pflasterung der Tiefgarageneinfahrt wurde komplett fertiggestellt. Auch die Gartenanlage auf der Südseite hat sich schön entwickelt – ca. 2/3 der Fläche sind angelegt und können sich jetzt ganz aufs frühlingsgemäße Wachsen und Erblühen konzentrieren!